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「こんなに払わなければいけないのか・・・・・・」
毎年、固定資産税をお支払いになる際に、こんな風な思いをされた方も多いのではないでしょうか。
こういった場合、固定資産税を多く払いすぎている可能性があります。
固定資産税をお住まいの市区町村へお支払いを済まされた後でも、所定の手続きをすれば払いすぎた分を取り戻すことや将来の固定資産税を安くすることができるかもしれません。
この所定の手続きを固定資産税の「還付・減額」と言います。
固定資産税の払い過ぎが見過ごされるのには、以下の3つの要素が大きいと思われます。
皆さん毎年送られてくる納税通知書の中身について疑問を持ったことがなく、市区町村が固定資産税の計算を間違うはずがないと信じています。
そのため、課税ミスをあったとしても放置され、固定資産税の払いすぎとなっている大きな原因です。
市区町村から送られてくる納税通知書には固定資産税評価額しか書かれておらず、通知書だけでは固定資産税評価額がどのように計算されているのか分かりません。
この不透明さも固定資産税の払い過ぎを発生させる原因です。
土地は、形状や利用目的、周囲の環境によって、その評価が異なります。
土地をどう評価するかによって、支払うべき固定資産税の額が大きく変わってしまいます。
そのため、固定資産税評価額の計算方法を理解するのは、こういった土地に関する知識を持った専門家でないと難しいものです。この計算方法の難しさも固定資産税の払い過ぎを発生させる原因です。
など上記の条件に当てはまる方は、ぜひ一度ご連絡ください。
固定資産税はその土地を手放すまで課税され続けるので、チェックが早ければ早いほどその減額効果も大きくなります。当事務所では、不動産の専門化である土地家屋調査士と一緒になって土地評価の見直し等を行い、還付・減額の可能性を一生懸命お探し致します。
依頼人様の固定資産税の還付や次年以降の減額手続きに成功した場合にのみ成功報酬として還付・減額の割合に応じた報酬を頂きます。
つまり還付・減額が成功しなければ、一切費用は発生しませんのでご安心してご利用下さい。
なお、具体的な報酬料金は、下記に記載させて頂いております。
固定資産税還付・減額の可能性を検討するための書類を送付して下さい。
・固定資産税納税通知書 ・地図 ・公図 ・地積測量図
固定資産税の還付の可能性を0~100%でご報告させていただきます。
還付金を受領後、下記の成功報酬をお支払いいただきます。
還付金が5年分以上の場合は、還付金の50%をいただきます。
還付金が5年に満たない場合は、還付金と次年度以降の減額分を合計した額の50%をいただきます。(通算5年分)
※但し、還付・減額の成功時の最低報酬額は5万円となります。
相談は無料で行っております。
また、相続税についても固定資産税と同じよう還付手続きが可能ですので、是非ご相談ください。
2013/3 広島市安佐南区 宮本克彦様
サラリーマンであった私の家屋は、国道183号線の裏側でありますが、安佐南区内の商業地域にあるため、地価等は区内では常に最高値を維持していたようでした。そのような位置づけの中で、我が家の税金も毎年のように増額されていたようで、「その額は実態に即していないのではないか」との思いは年々強くなっていました。
我が家の税額が高いことについて、たまたま知人と話をしていた時に、その知人が森川先生に是非一度お会いしてみるようにと進められたのがきっかけでした。
このような結果になるとは、全く思っていませんでした。
ありがとうございました。今後ともよろしくご指導の程お願い申し上げます。
「ふつうの家庭」の相続税.comでは、すべての相談に税理士が無料で対応いたします。
※初回、1時間以内のご相談は無料でお受けしています。
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